143 Кб
скачать

259-п от 25.05.2016

Об установлении платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (плата за наем)

        В соответствии со ст. 154,156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета Пучежского городского поселения третьего созыва от  23.05.2016     №  48    «Об утверждении Положения «О порядке расчета ставок за наем, социальный наем жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным  фондом Пучежского городского поселения Пучежского муниципального района»

п о с т а н о в л я ю:

1. Установить базовую ставку за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда в размере 5,78руб. (приложение)
2.  Установить дифференцированный размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем, социальный наем), являющимся муниципальным жилым фондом (далее - плата за наем) в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения (приложение).
3. Не взимать плату в домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными.
4. При расчете платы за наем с нанимателей жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.
5. Признать утратившим силу постановление администрации Пучежского городского поселения от 30.12.2014г. №147-п.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

      Глава Пучежского муниципального района                      Н.Ф.Ершов

 Приложение № 1

к постановлению администрации

Пучежского муниципального района

                                                                                                                                    от   25.05.2016    № 259-п         

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным фондом

Примечание:

Расчет базовой ставки платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда  (платы за наем):

Ставка платы за наем жилых помещений (Спн) рассчитывается по формуле:

 , где:

В - базовая ставка платы за наем, социальный наем жилого помещения в расчете на 1 кв. м. общей площади в месяц (руб.);

Кк - коэффициент комфортности

Базовая ставка определяется по формуле:

 , где,

В - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей средней рыночной стоимости жилья в г. Пучеж,  Кс = 0,3.

Цр - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в г. Пучеж Цр= 23120р.;

Т - срок полезного использования здания (дома) Т=100 лет;

12 - число месяцев в году.

В= 0,3*23120/(100*12)=5,78руб.