|
|
Администрация Пучежского муниципального районаИвановской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
|
|
от 13.05.2026 г. № 235-п
|
|
г. Пучеж |
О внесении изменений в постановление администрации Пучежского
муниципального района Ивановской области от 12.11.2020 № 427-п
«Об утверждении муниципальной программы Пучежского муниципального района «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного
жилищного кредитования»
Руководствуясь Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 06.04.2026 № 113-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п « Об утверждении государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области», администрация Пучежского муниципального района
постановляет:
1.Внести в муниципальную программу Пучежского муниципального района «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования», утвержденную постановлением администрации Пучежского муниципального района Ивановской области от 12.11.2020 № 427-п следующие изменения:
1.1. Приложение №1 к муниципальной программе изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Приложение № 2 к муниципальной программе изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению .
Глава Пучежского
муниципального района С.В.Жубаркин
Приложение 1 к постановлению
Администрации Пучежского
муниципального района
от 13.05.2026 № 235-п
Приложение 1
к Программе
"Государственная поддержка граждан
в сфере ипотечного жилищного кредитования"
Порядок
предоставления и распределения субсидии из бюджета Ивановской области бюджету Пучежского муниципального района Ивановской области в целях предоставления субсидий гражданам - участникам Мероприятия на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)
1.Субсидия Пучежскому муниципальному району предоставляется в целях софинансирования реализации муниципальной программы, включающих в себя комплекс мероприятий, направленных на оказание государственной поддержки гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления безвозвратной и безвозмездной субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома (далее – Субсидия, Мероприятие).
Целью предоставления Субсидии является улучшение жилищных условий граждан - участников программы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования", признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления им субсидии на оплату первоначального взноса (погашения основной суммы долга и уплату процентов) по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилого помещения.
Предоставление и распределение Субсидии осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
Субсидия предоставляется на следующих условиях:
а) наличие в бюджете Пучежского муниципального района бюджетных ассигнований на исполнение расходного обязательства, софинансирование которого осуществляется из областного бюджета.
Софинансирование должно быть обеспечено в следующей пропорции: не более 95% за счет средств областного бюджета и не менее 5% за счет средств бюджетов Пучежского муниципального района;
б) наличие утвержденной муниципальной программы поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования, предусматривающей применение механизма субсидирования первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также погашение части основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному участниками муниципальной программы в целях улучшения своих жилищных условий.
Критериями Отбора для предоставления Субсидии являются:
а) наличие граждан (семей), являющихся участниками Мероприятия.
Порядок формирования списка граждан - участников Мероприятия - претендентов на получение субсидии в планируемом году и форма этого списка установлены в приложении 2 к Порядку предоставления субсидий гражданам – участникам Мероприятия на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному);
б) принятие администрацией Пучежского муниципального района обязательств по предоставлению гражданам - участникам Мероприятия за счет средств местного бюджета дополнительной субсидии в размере 5 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.15 приложения 2 к настоящему Порядку, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - дополнительная субсидия).
Дополнительная субсидия предоставляется гражданам - участникам Мероприятия, получившим свидетельства о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)) (далее - Свидетельство) в соответствии с распределенными Субсидиями муниципальным образованиям на финансовое обеспечение реализации Мероприятия.
в) наличие правового акта муниципального образования об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию на дату подачи Заявки.
Предоставление и расходование Субсидий гражданам осуществляется в порядке, установленном приложением 2 к Программе.
Соглашение заключается до 15 февраля текущего финансового года или не позднее 30 дней после вступления в силу закона Ивановской области о внесении изменений в
закон Ивановской области об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период, предусматривающего предоставление Субсидии.
Типовая форма Соглашения утверждается Департаментом финансов Ивановской области. Соглашение заключается в соответствии с указанной типовой формой.
В случае нецелевого использования Субсидии и (или) нарушения Пучежским муниципальным районом условий ее предоставления к нему применяются бюджетные меры принуждения в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
В случае если Пучежским муниципальным районом по состоянию на 31 декабря года предоставления Субсидии допущены нарушения обязательств, предусмотренных Соглашением в соответствии с подпунктом «б.1» пункта 7 Правил, и в срок до первой даты предоставления отчетности о достижении значений результатов использования Субсидии в соответствии с Соглашением в году, следующем за годом предоставления Субсидии, указанные нарушения не устранены, объем средств, подлежащий возврату из бюджета Пучежского муниципального района в областной бюджет в срок до 1 мая года, следующего за годом предоставления Субсидии, рассчитывается в соответствии с пунктами 12-14 Правил.
В таком случае выписка из приказа Департамента об утверждении количества и перечня номеров Свидетельств направляется в орган местного самоуправления в течение 3 дней с даты представления в Департамент информации о количестве граждан (семей) – получателей субсидии в соответствующем году.
Приложение 2 к постановлению
Администрации Пучежского
муниципального района
от 13.05.2026 № 235-п
Приложение 2
к Программе
"Государственная поддержка граждан
в сфере ипотечного жилищного кредитования"
Порядок
предоставления субсидий гражданам – участникам Мероприятия на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)
1.2. В настоящем Порядке под Субсидией понимаются безвозвратные и безвозмездные средства, выделяемые гражданину - участнику Мероприятия за счет средств бюджета Ивановской области и бюджета Пучежского муниципального района Ивановской области:
- на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома;
Под первоначальным взносом при получении ипотечного жилищного кредита понимается часть стоимости жилья, которая оплачивается за счет средств Субсидии гражданам и (или) собственных средств заемщика.
Под ипотечным жилищным кредитом понимается жилищный кредит, в том числе ипотечный, предоставляемый (предоставленный) гражданину для приобретения жилого помещения, отвечающего требованиям Программы, или на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
1.3. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги),дедушки (бабушки), внуков, родителей ( в
том числе усыновителей), детей ( в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
1.4. Применительно к Мероприятию членами семьи гражданина признаются постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети, не достигшие возраста 18 лет, а также совершеннолетние дети, пасынки, падчерицы, находящиеся до 18 лет в данной семье под опекой (попечительством), обучающиеся в общеобразовательных организациях, а также в образовательных организациях иных типов по очной форме обучения (за исключением обучающихся только по дополнительным образовательным программам), до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, совершеннолетние дети, пасынки, находящиеся до 18 лет в данной семье под опекой (попечительством), проходящие военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и совершеннолетние дети, пасынки, падчерицы, находящиеся до 18 лет в данной семье под опекой (попечительством), являющиеся инвалидами с детства или инвалидами I, II, III группы, на период установления инвалидности, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее вместе - дети).
1.5. Участие в Мероприятии является добровольным. Участниками Мероприятия могут стать граждане Российской Федерации, в отношении которых выполняются следующие условия (далее - условия участия в Мероприятии):
а) гражданин и члены (член) его семьи должны быть в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, органом местного самоуправления, на территории которого они зарегистрированы по месту жительства.
Применительно к Мероприятию под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане Российской Федерации, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также граждане, признанные органами местного самоуправления Пучежского муниципального района Ивановской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Если гражданин и члены (член) его семьи признаны органом местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания данной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается наиболее ранняя из дат признания гражданина или членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В случае рождения (усыновления) ребенка (детей) у гражданина – участника Мероприятия с момента признания гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и до момента получения Свидетельства повторного признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в новом составе семьи не требуется. В список граждан-участников Мероприятия – получателей Субсидий (далее – список получателей Субсидий) семья включается в новом составе.
При определении для гражданина и членов (члена) его семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств указанного жилищного кредита, обязательства по которому полностью не исполнены либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
Если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзаце пункта 1.2 настоящего Порядка, гражданин и члены (член) его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до заключения соответствующего кредитного договора, дата заключения указанного кредитного договора должна быть не ранее 1 января 2006 года;
б) гражданин и члены (член) его семьи не должны ранее являться получателями субсидий или иных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, предоставляемых в целях улучшения жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»;
в) гражданин и члены (член) его семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Ивановской области не менее 5 лет на день подачи заявления по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
е) принятие гражданином и членами (членом) его семьи решения об участии в Мероприятии и выполнение им требований настоящего Порядка;
ж) принятие администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области решения о включении гражданина и членов (члена) его семьи в состав участников Мероприятия.
1.6. Допускается участие в Мероприятии молодых семей, признанных в установленном порядке участниками мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" настоящей муниципальной программы, которые добровольно изъявили желание стать участниками Мероприятия и направили в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области соответствующее заявление об исключении семьи из списков молодых семей - участников Программы по обеспечению жильем молодых семей.
При этом в список граждан - участников Мероприятия молодая семья включается в соответствии с датой признания гражданина, изъявившего желание участвовать в Подпрограмме, и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно - коммунального хозяйства населения Ивановской области», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 № 458-п, мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» настоящей муниципальной программы.
1.7. Предоставление Субсидий гражданам-участникам Мероприятия осуществляется администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области, признавшей гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В случае изменения регистрации по месту жительства граждан - участников Программы в связи с приобретением соответствующего требованиям Мероприятия жилого помещения на территории иного муниципального образования Ивановской области предоставление Субсидии гражданам осуществляется администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области, признавшей их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В случае изменения регистрации по месту жительства членов молодой семьи - участницы мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" настоящей муниципальной программы, изъявивших желание стать участниками Мероприятия, в связи с приобретением соответствующего требованиям Мероприятия жилого помещения на территории иного муниципального образования Ивановской области предоставление им субсидии в рамках Мероприятия осуществляется администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области, признавшей молодую семью участником мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" настоящей муниципальной программы.
1.8. Право гражданина - участника Мероприятия на получение Субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой. Форма Свидетельства установлена в приложении 3 к муниципальной программе.
Свидетельство дает право гражданину - участнику Мероприятия открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной исполнителем Мероприятия на конкурсной основе, банковский счет, предназначенный для зачисления средств Субсидии.
Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве, для граждан - участников Мероприятия составляет 1 месяц, для кредитных организаций, участвующих в реализации Мероприятия, - не более 7 месяцев и устанавливается приказом Департамента строительства и архитектуры Ивановской области (далее -Департамент).
Оформление Свидетельства осуществляется администрацией Пучежского муниципального района на листах формата А4 (210 мм х 297 мм).
Департамент направляет в администрацию Пучежского муниципального района номера Свидетельств в соответствии с количеством граждан – участников Мероприятия – получателей Субсидии в соответствующем году.
2.1. Для участия в Мероприятии гражданин представляет в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи гражданина (для детей, не достигших возраста 14 лет, - свидетельство о рождении);
в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);
г) документ, содержащий сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания), документ о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства (пребывания);
д) согласие гражданина и совершеннолетних членов (члена) его семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Ивановской области, исполнительными органами государственной власти Ивановской области персональных данных о гражданине и членах (члене) его семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";
е) решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление и т.п.) о готовности предоставления данному гражданину и/или членам (члену) его семьи максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, полученное не позднее одного месяца до дня подачи заявления, указанного в подпункте «а» настоящего пункта»;
ж) документы, подтверждающие наличие достаточных собственных средств для оплаты расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.15 настоящего Порядка в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.
Такими документами являются:
- выписка (справка) кредитной организации, подтверждающая наличие у гражданина и членов (члена) его семьи денежных вкладов на счетах в кредитных организациях;
- отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или документы о зарегистрированных правах гражданина и членов (члена) семьи на транспортные средства;
- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
- выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (в случае привлечения материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий);
з) кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит), договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и справку кредитора (в случае рефинансирования кредита - справку кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом;
и) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина и членов (члена) его семьи;
Документы, указанные в подпунктах "е", "ж" настоящего пункта представляются в случае, если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка.
Документ, указанный в подпункте "з" настоящего пункта представляются в случае, если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях, указанных в абзаце третьем пункта 1.2 настоящего Порядка.
Администрация Пучежского муниципального района в течение 5 дней со дня получения указанного в настоящем пункте заявления:
- формирует и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам выписку (выписки) из правового акта (правовых актов) администрации городского (сельского) поселения Пучежского муниципального района Ивановской области о постановке на учет гражданина и членов (члена) его семьи в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или выписку (выписки) из правового акта (правовых актов) органа местного самоуправления муниципального района Ивановской области о признании гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия выписку (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у него (у них) объекты недвижимого имущества за последние 5 лет на территории Российской Федерации, предшествующих подаче заявления для участия в Мероприятии, и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам;
- организует работу по проверке ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».
Если гражданин не предоставил по собственной инициативе документы, содержащие сведения, указанные в подпункте «г» настоящего пункта, администрация Пучежского муниципального района самостоятельно запрашивает указанные сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2.2. Администрация Пучежского муниципального района Ивановской области - участник Программы проводит проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, и в течение 10 рабочих дней со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании гражданина и членов (члена) его семьи участниками Мероприятия.
О принятом решении гражданин письменно уведомляется администрацией Пучежского муниципального района в течение 10 рабочих дней после даты принятия решения путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.
2.3. Основаниями для отказа в признании гражданина и членов (члена) его семьи участниками Мероприятия являются:
а) несоответствие гражданина и членов (члена) его семьи условиям участия в Мероприятии, указанным в пункте 1.5 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, за исключением документов, запрашиваемых путем межведомственных запросов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
2.4. Повторное обращение с заявлением об участии в Мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.3 настоящего Порядка.
Повторное рассмотрение документов администрация Пучежского муниципального района проводит в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.
2.5. Администрация Пучежского муниципального района формирует списки граждан - участников Мероприятия (далее – Списки участников).
В первую очередь в Списки включаются граждане - участники Мероприятия, имеющие трех и более детей, во вторую очередь - граждане - участники Мероприятия, имеющие на воспитании ребенка-инвалида.
В Списки включаются граждане, признанные участниками Мероприятия в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, а также граждане, признанные участниками Мероприятия ранее, но не реализовавшие свое право на получение Субсидии.
Списки участников формируются администрацией Пучежского муниципального района в хронологической последовательности в соответствии с датой признания гражданина - участника Мероприятия и членов (члена) его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий. Граждане-участники Мероприятия, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в один и тот же день, указываются в Списке участников по алфавиту.
2.6.Для включения в список граждан - участников Мероприятия - претендентов на получение Субсидий в планируемом году (далее – Список претендентов), гражданин - участник Мероприятия предоставляет в орган местного самоуправления в период с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, заявление о включении в указанный список, в произвольной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) с приложением документов, перечень которых утверждается муниципальным правовым актом органа местного самоуправления, в котором гражданин - участник Мероприятия состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Администрация Пучежского муниципального района в течение 5 дней со дня представления заявления о включении в Список претендентов организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином-участником Мероприятия.
2.7.В Список претендентов не включаются граждане-участники Мероприятия:
1) не написавшие заявление о включении в Список претендентов в установленный срок, указанный в пункте 2.6 настоящего Порядка;
3.1.В течении 5 рабочих дней после вступления в силу постановления Правительства Ивановской области, утверждающего распределение Субсидий бюджетам муниципальных образований на реализацию Мероприятия (или внесения изменений в него), или закона Ивановской области об областном бюджете на очередной финансовый и плановый период, утверждающего распределение Субсидий , администрация Пучежского муниципального района формирует и утверждает списки получателей Субсидий в соответствующем году по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку и предоставляет в Департамент.
Список получателей Субсидий формируется на основании Списка претендентов, представленного для участия в отборе администрацией Пучежского муниципального района, с учетом объема средств, распределенных из областного бюджета на соответствующий финансовый год, и средств бюджета Пучежского муниципального района, предназначенных для финансирования мероприятий муниципальной программы поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования.
3.2.При формировании списка получателей Субсидий устанавливается квота для граждан (семей), не относящихся к гражданам (семьям), имеющим 3 и более детей, в размере не более 30% общего количества граждан (семей), включаемых в указанный список по отдельно взятому муниципальному образованию.
3.3.Выписка из распоряжения Департамента об утверждении количества и перечня номеров Свидетельств направляется в органы местного самоуправления не позднее двух рабочих дней, следующих за днем подписания Соглашения.
3.4.В случае отсутствия финансирования Мероприятия за счет средств бюджета Ивановской области орган местного самоуправления может предоставлять Субсидии гражданам за счет средств местного бюджета.
В таком случае выписка из распоряжения Департамента об утверждении количества и перечня номеров Свидетельств направляется в органы местного самоуправления в течение 3 дней с даты представления в Департамент информации о количестве граждан - участников Мероприятия - получателей Субсидий в соответствующем году.
3.5. Граждане-получатели Субсидии уведомляются администрацией Пучежского муниципального района о факте включения гражданина в список получателей Субсидии в течение 5 дней с даты утверждения списка получателей Субсидии в соответствующем году путем направления письменного уведомления по почте или выдаче решения на руки.
3.6. Для получения Свидетельства гражданин - участник Программы - получатель Субсидии в текущем году, включенный в список граждан - участников Мероприятия - получателей Субсидий в текущем году, в течение 10 дней с даты получения уведомления представляет в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области - участника Программы заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) с приложением:
- копий документов, установленных подпунктами "б", «в», «г» пункта 2.1 настоящего Порядка;
- решения кредитной организации (заимодавца) о готовности предоставления данному гражданину и (или) членам (члену) его семьи ипотечного жилищного кредита ( с указанием суммы предоставляемого кредита) (в случае, если Субсидия предназначена для использования в целях, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка);
- справки кредитора (в случае рефинансирования кредита - справки кредитора, рефинансирующего кредит) (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (в случае, если Субсидия предназначена для использования в целях, указанных в абзаце третьем пункта 1.2 настоящего Порядка).
Администрация Пучежского муниципального района запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия выписку (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов (члена) его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у него (у них) объекты недвижимого имущества за последние 5 лет на территории Российской Федерации, предшествующих подаче заявления о выдаче Свидетельства для участия в Мероприятии, а также, если гражданин не представил по собственной инициативе документы, содержащие сведения, указанные в подпункте «г» пункта 2.1, сведения о регистрации заявителя по месту жительства (пребывания), о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства (пребывания) и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящим пунктом документам.
3.7. В заявлении о выдаче Свидетельства гражданин – участник Мероприятия дает письменное согласие на получение Субсидии в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Порядком.
3.8. В случае направления гражданином – участником Мероприятия Субсидии на цели, указанные в абзаце третьем пункта 1.2 настоящего Порядка, размер предоставляемой Субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по данному ипотечному жилищному кредиту.
3.9. Основаниями для отказа в выдаче Свидетельства являются:
а) нарушение установленного пунктом 3.6 настоящего Порядка срока представления документов, необходимых для получения Свидетельства;
б)непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка документов, необходимых для получения Свидетельства, за исключением документов, запрашиваемых путем межведомственных запросов;
в)недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г)приобретение жилого помещения (жилого дома) с помощью заемных средств с нарушением требований пунктов 1.3 и 6.1 настоящего Порядка.
3.10. Администрация Пучежского муниципального района в течение 30 дней с даты утверждения списка получателей Субсидии осуществляет оформление Свидетельств и выдачу их гражданам-участникам мероприятия в порядке очередности, определенной данным списком.
В случае внесения изменений в список получателей Субсидии оформление и выдача Свидетельств вновь включенным в данный список семьям осуществляется в течение 30 дней с даты утверждения такого списка.
3.11. Размер Субсидии, предоставляемой гражданину - участнику Мероприятия, рассчитывается администрацией Пучежского муниципального района, осуществляющей выдачу Свидетельства, указывается в Свидетельстве и является неизменным в течение всего срока его действия.
3.12. Расчет размера Субсидии осуществляется исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для граждан, количества членов семьи на дату выдачи Свидетельства и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пучежскому муниципальному району, на территории которого гражданин состоит на учете в качестве участника Мероприятия.
3.13. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области в соответствии с разрабатываемым им нормативным правовым актом, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Ивановской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3.14. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер Субсидии, составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
- для семьи численностью 2 человека (в том числе супруги или 1 родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек (в том числе 2 супругов, 1 и более детей или семья, состоящая из 1 родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
3.15. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии, определяется по формуле:
РсЖ = Н x РЖ, где:
РсЖ - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Мероприятия;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Мероприятия.
3.16. Размер Субсидии составляет не менее:
3.17. При получении Свидетельства гражданин - участник Мероприятия повторно информируется о порядке и условиях получения и использования Субсидии, предоставляемой по этому Свидетельству.
3.18. При возникновении у гражданина - участника Мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в администрацию Пучежского муниципального района, выдавшей Свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, уважительные причины, не позволившие гражданину - участнику Мероприятия представить Свидетельство в банк в установленный срок.
3.19. В течение 10 дней с даты получения заявления администрация Пучежского муниципального района, выдававшая Свидетельство, выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер Субсидии, предусмотренный в заменяемом Свидетельстве, при этом срок действия Свидетельства продлевается на 10 дней.
3.20. В случае, если в период действия Свидетельства изменяется количественный состав семьи в связи с заключением брака или его расторжением, семья должна вновь подать документы на участие в Мероприятии с учетом нового состава семьи, при этом ранее выданное Свидетельство считается недействительным.
участников Программы
4.1. В случае изменения сведений о количественном составе семьи гражданина - участника Мероприятия, месте жительства (регистрации), семейном положении, контактной информации, а также при совершении гражданами – участниками Мероприятия сделок гражданско-правового характера с недвижимым имуществом участник Мероприятия в течение 30 дней со дня изменения сведений обязан подать в администрацию Пучежского муниципального района документы, подтверждающие изменение указанных сведений.
Администрация Пучежского муниципального района принимает вышеуказанные документы и в 10-дневный срок со дня принятия документов учитывает полученные сведения и вносит изменения в соответствующие списки граждан-участников Мероприятия.
4.2. В утвержденные списки получателей Субсидии администрация Пучежского муниципального района вносит изменения в случае, если гражданам- участникам Мероприятия - претендентам на получение Субсидии отказано в выдаче Свидетельства в соответствии с пунктом 3.3. настоящего Порядка или в течение срока действия Свидетельства граждане отказались от получения Субсидии или не смогли воспользоваться этой Субсидией.
Администрация Пучежского муниципального района формирует новые списки получателей Субсидии в порядке очередности, определенной списком претендентов, утверждает их и в течение 5 дней со дня их утверждения представляет в Департамент.
4.3. Внесение изменений в списки участников Мероприятия производится в следующих случаях:
4.3.1. Если участники Мероприятия в срок, установленный пунктом 3.3 настоящего Порядка, не представили или представили не в полном объеме пакет документов для получения Свидетельства в администрацию Пучежского муниципального района , отказались от получения Свидетельства в соответствующем году, а также в случае выявления администрацией Пучежского муниципального района недостоверных сведений, содержащихся в представленных документах, администрация Пучежского муниципального района исключает гражданина (семью) из списка участников, в свою очередь гражданин (семья) вправе вновь подать документы на участие в Мероприятии.
4.3.2. Если гражданин (семья), включенный в списки претендентов, принял решение об отказе в участии в Мероприятии, гражданин (семья) направляет в администрацию Пучежского муниципального района заявление с указанием причин отказа от участия в Мероприятии и сроков дальнейшего участия, администрация Пучежского муниципального района сохраняет за гражданином (семьей) право на дальнейшее участие в Мероприятии.
4.3.3. Если гражданин – участник Мероприятия, получивший Свидетельство в соответствующем году, в течении срока действия Свидетельства представил в администрацию Пучежского муниципального района заявление об отказе от реализации Свидетельства с указанием сроков дальнейшего участия, администрация Пучежского муниципального района сохраняет за ним право на дальнейшее участие в Мероприятии.
В случае, если гражданин (семья) – участник Мероприятия два раза подал заявление об отказе от получения или реализации Свидетельства , то администрация Пучежского муниципального района исключает его из списка участников Мероприятия, в свою очередь гражданин (семья) вправе вновь подать документы на участие в Мероприятии.
4.3.4. Если гражданин (семья) , получивший Свидетельство в соответствующем году, не смог в установленный настоящим Порядком срок действия Свидетельства решить жилищную проблему и воспользоваться правом на получение Субсидии, то администрация Пучежского муниципального района исключает гражданина (семью) из списка граждан-участников Мероприятия, в свою очередь гражданин (семья) вправе вновь подать документы на участие в Мероприятии.
4.3.5. Перечисление средств Субсидии с банковского счета распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 1.2 настоящего Порядка , является основанием для исключения администрацией Пучежского муниципального района участника Мероприятия из списков участников Мероприятия.
4.3.6.Если в период ожидания Свидетельства изменился количественный состав семьи в связи со смертью одного (нескольких) члена (членов) семьи, расторжением брака или заключением брака с гражданином (кой), гражданин (семья) обязан подтвердить свое право на дальнейшее участие в Мероприятии путем предоставления в администрацию Пучежского муниципального района обоих супругов или одного родителя в неполной семье документов, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил.
Если в результате изменения количественного состава семьи потенциальные участники Мероприятия перестали соответствовать хотя бы одному из требований, установленных настоящим Порядком, то они исключаются администрацией Пучежского муниципального района из списка участников Мероприятия.
Если в результате расторжения брака образовались две семьи, имеющие одного или более детей, то администрация Пучежского муниципального района исключает обе семьи из списка граждан, состоящих на учете для участия в Мероприятии. В свою очередь каждая из вновь образованных семей вправе вновь на общих основаниях подать документы на участие в мероприятии.
4.3.7.Если после включения в список участников Мероприятия произошла смена постоянного места жительства (регистрации) обоих или одного из супругов либо одного родителя в неполной семье в связи с выездом на территорию другого субъекта Российской Федерации, то администрация Пучежского муниципального района исключает семью из списка участников Мероприятия.
4.3.8. Если гражданин – участник Мероприятия перестал соответствовать хотя бы одному из требований, установленных настоящим Порядком, то администрация Пучежского муниципального района исключает гражданина (семью) из списка участников Мероприятия.
4.4. В случае вступления в силу решения суда, содержащего требование о включении гражданина (семьи) в список участников Мероприятия, в список претендентов или список получателей Субсидий либо об исключении гражданина (семьи) из указанных списков администрацией Пучежского муниципального района вносятся изменения в соответствующие списки.
5.1. Субсидия предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в кредитной организации, отобранной на конкурсной основе Департаментом для обслуживания средств, предоставляемых в качестве Субсидий гражданам - участникам Программы (далее - банк).
Банки, претендующие на участие в Программе, должны удовлетворять следующим условиям:
- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);
- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;
- выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;
- отсутствие убытков за последний отчетный год;
- наличие структурного подразделения банка на территории муниципального образования Ивановской области, участвующего в реализации Программы;
- развитая сеть филиалов на территории муниципальных образований Ивановской области, участвующих в реализации Программы;
- условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (процентная ставка, размер первоначального взноса, комиссия за рассмотрение заявки, штрафные санкции за досрочное погашение кредита).
Владелец Свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает Свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 1 месяца с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец Свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 3.18 настоящего Порядка, в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области, выдавший Свидетельство, с заявлением о замене Свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве Субсидии.
5.2. Банк представляет ежемесячно, до 10 числа, в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве Субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.
5.3. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял документы, предусмотренные пунктами 6.2 - 6.5 настоящего Порядка, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли – продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, указанном пунктом 6.7 настоящего Порядка;
в) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. В этом случае договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве представляется в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком соответствующего договора для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.7 настоящего Порядка.
6.1. Жилое помещение, приобретаемое (приобретенное) гражданином - участником Программы, должно находиться на территории Ивановской области и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается ( приобретено) жилое помещение.
В случае использования Субсидии на цели, указанные в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являются объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера Субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением органа местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.
В случае использования Субсидии на цели, указанные в абзаце третьем пункта 1.2 настоящего Порядка, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) или общая площадь жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) или на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением органа местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) или в месте приобретения строящегося жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
6.2. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, либо оплаты по договору участия в долевом строительстве, либо оплаты по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве распорядитель счета представляет в банк:
- договор банковского счета;
- кредитный договор или договор займа;
- договор купли-продажи жилого помещения, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (при наличии);
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.
Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будет осуществляться оплата по договору, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита, за исключением случаев использования Субсидии на уплату основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), указываются в договоре купли-продажи, в договоре участия в долевом строительстве либо в договоре уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
После заключения договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и его государственной регистрации банк заключает кредитный договор с участником Программы, после чего направляет заявку в администрацию Пучежского муниципального района для перечисления средств Субсидии.
6.3. Субсидия может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
В этом случае распорядитель счета представляет в банк:
- кредитный договор;
- договор банковского счета;
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;
- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке, или уведомление о планируемом строительстве, согласованное с органом местного самоуправления;
- договор строительного подряда.
Реквизиты свидетельства о предоставлении Субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (-ых) будут осуществляться операции по оплате строительных работ, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, указываются в договоре строительного подряда.
6.4. Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.
В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту являются:
- заключенный договор строительного подряда;
- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о переводе прав по закладной на объект залога новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);
- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита - справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту;
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;
- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
6.5. Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях оплаты приобретенного по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) являются:
- заключенный договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);
- выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения, договору долевого участия в строительстве, договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств;
- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита - справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или заимодавца.
6.6. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в собственность гражданина (в случае приобретения жилого помещения одиноким гражданином), одного из членов семьи или всех членов семьи. При этом гражданин - участник Программы заключает с администрацией Пучежского муниципального района соглашение, в котором обязуется переоформить приобретаемое (приобретенное) с помощью Субсидии жилое помещение в собственность всех членов семьи, участников Подпрограммы, после снятия обременения с жилого помещения.
6.7. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 6.2 – 6.5 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, указанных в пунктах 6.2 – 6.5 настоящего Порядка, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы документов, указанных в пунктах 6.2 – 6.5 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в пунктах 6.2 – 6.5 настоящего Порядка, направляет в администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области - участника Мероприятия заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, с приложением копий документов, перечень которых согласовывается между банком и администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области при заключении соглашения о реализации Мероприятия.
6.8. Администрация Пучежского муниципального района в течение 7 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве Субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем администрация Пучежского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
6.9. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.
7.1. Все граждане – участники подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п, не получившие Свидетельство, с 1 января 2023 года признаются участниками Мероприятия.
7.2.Отбор банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий гражданам – участникам Мероприятия, осуществляется в соответствии с критериями, установленными Департаментом.
В реализации Мероприятия могут участвовать банки, отобранные ранее для участия в реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно – коммунального хозяйства населения Ивановской области», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 № 458-п.
Приложение
к Порядку
предоставления субсидий
гражданам - участникам мероприятия
на оплату первоначального взноса
при получении ипотечного жилищного кредита
или на погашение основной суммы долга
и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту
(в том числе рефинансированному)
В администрацию Пучежского муниципального района Ивановской области
Заявление
Прошу включить в состав участников мероприятия "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" ведомственного проекта «Обеспечение жильем семей (граждан) Ивановской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий» государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" меня:
______________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт: серия _____ N _____________, выданный ____________________________
______________________________________________ "____" ___________ _____ г.,
проживающего(щую) по адресу: ______________________________________________
__________________________________________________________________________;
и членов (члена) моей семьи:
1) _______________________________________________________________________,
(степень родства, ФИО, дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении) серия _____ N ____________, выданный(ое)
___________________________________________________________________________
"____" ___________ _____ г., проживает по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________________,
(степень родства, ФИО, дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении) серия _____ N ____________, выданный(ое)
___________________________________________________________________________
"____" ___________ _____ г., проживает по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________________,
(степень родства, ФИО, дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении) серия _____ N ____________, выданный(ое)
___________________________________________________________________________
"____" ___________ _____ г., проживает по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________;
4) _______________________________________________________________________,
(степень родства, ФИО, дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении) серия _____ N ____________, выданный(ое)
___________________________________________________________________________
"____" ___________ _____ г., проживает по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________.
С условиями участия в мероприятии "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" ведомственного проекта «Обеспечение жильем семей (граждан) Ивановской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий» государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) __________________________________________ _____________ ______________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) __________________________________________ _____________ ______________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) __________________________________________ _____________ ______________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) __________________________________________ _____________ ______________.
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" ___________ 20___ г.
______________________________________ _______________ ____________________
(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)
