Файл отсутствует
скачать

515-п от 14.10.2024

Об установлении платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем)

        В соответствии со ст. 154,156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета Пучежского городского поселения  от  23.05.2016     №  48    «Об утверждении Положения «О порядке расчета ставок за наем, социальный наем жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным  фондом Пучежского городского поселения Пучежского муниципального района», постановлением администрации Пучежского муниципального района от 02.10.2024 № 495-п «Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 4 квартал 2024 года по Пучежскому муниципальному району», администрация Пучежского муниципального района постановляет:

1. Установить базовую ставку за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда в размере 8,85 руб. (приложение № 1) с 1 декабря 2024 года.
2. Установить дифференцированный размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем, социальный наем), являющимся муниципальным жилым фондом (далее - плата за наем) в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения (приложение).
3. Не взимать плату в домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными.
4. При расчете платы за наем с нанимателей жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.
5. Признать утратившим силу постановление администрации Пучежского муниципального района от 23.06.2022г. № 357-п «Об утверждении платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (плата за наем)».
6. Настоящее постановление опубликовать в «Правовом вестнике Пучежского муниципального района» и разместить на официальном сайте администрации Пучежского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Временно исполняющий полномочия Главы

Пучежского муниципального района                                                               С.В. Жубаркин

 Приложение № 1

к постановлению администрации

Пучежского муниципального района

                                                                                                            от   14.10.2024 г.  № 515-п         

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным фондом

Примечание:

Расчет базовой ставки платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда  (платы за наем):

Ставка платы за наем жилых помещений (Спн) рассчитывается по формуле:

 , где:

В - базовая ставка платы за наем, социальный наем жилого помещения в расчете на 1 кв. м. общей площади в месяц (руб.);

Кк - коэффициент комфортности

Базовая ставка определяется по формуле:

 , где,

В - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей средней рыночной стоимости жилья в г. Пучеж,  Кс = 0,3.

Цр - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в г. Пучеж Цр= 35416 руб.;

Т - срок полезного использования здания (дома) Т=100 лет;

12 - число месяцев в году.

В= 0,3*35416/(100*12)=8,85 руб.