С изменениями и дополнениями от:
29 сентября 2014 г., 29 октября 2018 г., 27 февраля 2020 г., 15 апреля 2024 г.
Руководствуясь Гражданским кодексом, Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом Пучежского муниципального района Совет Пучежского муниципального района решил:
Глава Пучежского
|
муниципального района |
Н.Ф. Ершов |
Приложение
к решению
Совета Пучежского
муниципального района
от 26 декабря 2011 г. N 145
С изменениями и дополнениями от:
29 сентября 2014 г., 29 октября 2018 г., 27 февраля 2020 г.
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
1.1.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
- повышения эффективности использования муниципального имущества;
- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;
- создания условий для пополнения районного бюджета и исполнения социальных программ.
1.1.2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;
- осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;
- обеспечение по объектного учета и движения муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Подраздел 1.2 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
1.2.1. Права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью осуществляют органы местного самоуправления: Совет Пучежского муниципального района, Администрация Пучежского муниципального района, исполнительные органы администрации Пучежского муниципального района.
1.2.2. Компетенция Совета Пучежского муниципального района:
- утверждает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Пучежского района;
- утверждает план приватизации муниципального имущества Пучежского района;
- принимает решение о передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, собственность иных муниципальных образований, а также о приеме из государственной собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, собственности иных муниципальных образований, за исключением случаев, установленных п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, акционерных обществ, с участием муниципального образования;
- принимает решение об участии муниципального образования в хозяйственных обществах;
- принимает решение об использовании недвижимою муниципального имущества в том числе акций, в форме, предусматривающей его отчуждение (приватизация, обмен одного имущества на другое, залог);
- утверждает порядок отнесения имущества бюджетных или автономных учреждений Пучежского муниципального района к категории особо ценного движимого имущества;
- утверждает порядок определения части прибыли муниципальных унитарных предприятий Пучежского муниципального района, остающейся после уплаты налогов и других обязательных платежей, и подлежащей перечислению в районный бюджет;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ивановской области, Уставом Пучежского муниципального района;
- принимает решение о безвозмездной передаче в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности района.
1.2.3. Компетенция Администрации Пучежского муниципального района:
- возглавляет разработку и представляет на утверждение Совета Пучежского муниципального района проекты решений по установлению порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- дает разрешение на списание муниципального имущества;
- определяет порядок, конкретный размер отчисления (в процентах) от прибыли муниципальным предприятием, срок перечисления в муниципальный бюджет части прибыли, оставшейся в распоряжении унитарного предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
- утверждает передаточный акт и разделительный баланс в случае реорганизации унитарных предприятий;
- назначает ликвидационную комиссию в случае ликвидации унитарных предприятий;
- утверждает состав комиссии по организации, продаже, проведению торгов муниципального имущества в форме конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- осуществляет передачу муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации Ивановской области, принимает имущество из государственной собственности Российской Федерации Ивановской области в порядке, установленном п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- осуществляет прием имущества в муниципальную собственность от юридических и физических лиц;
- закрепляет муниципальное имущество на праве оперативного управления, хозяйственного ведения;
- осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества;
- изымает имущество из хозяйственного ведения муниципальных предприятий, оперативного управления учреждений выявленное излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество;
- принимает решение по изменению типа учреждений;
- согласовывает распоряжение учреждению особо ценным движимым и недвижимым имуществом в форме не предусматривающей его отчуждение;
- утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в собственности Пучежского муниципального района;
- назначает руководителей муниципальных предприятий или учреждений Пучежского муниципального района, прекращает их полномочия, заключает и прекращает трудовые договоры с ними;
- предварительно согласовывает совершение муниципальными предприятиями и учреждениями крупных сделок и сделок в совершении которых имеется заинтересованность в соответствии с критериями, установленными Федеральными законами "О некоммерческих организациях", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";
- представляет интересы в органах управления хозяйственных обществ и товариществ, часть акций или доли и вклады которых находятся в муниципальной собственности;
- согласовывает внесение муниципального имущества в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и его передачу некоммерческим организациям;
- дает согласие предприятию или учреждению на передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, закрепленного за унитарным предприятием, на праве хозяйственного ведения, за учреждением на праве оперативного управления;
- осуществляет функции уполномоченного органа по передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения;
- принимает решения по управлению и распоряжению собственностью Пучежского муниципального района от имени муниципального образования "Пучежский муниципальный район", за исключением принятия решений об использовании недвижимого муниципального имущества, в том числе акций, в форме, предусматривающей его отчуждение (приватизация, обмен одного имущества на другое, залог).
Глава администрации района может осуществлять иные действия по использованию имущества района, предусмотренные действующим законодательством, по согласованию с Советом Пучежского муниципального района.
1.2.4. Комитет экономического развития, управления муниципальным имуществом, торговли, конкурсов, аукционов администрации Пучежского муниципального района (далее - Комитет) является иным исполнительным органом местного самоуправления и по всем вопросам своей деятельности подчиняется главе администрации Пучежского муниципального района и первому заместителю главы администрации, курирующему данное направление деятельности администрации, и является органом, уполномоченным администрацией на осуществление следующих полномочий:
- разрабатывает проекты правовых актов администрации района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, договоров (соглашений), обращений в органы государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальные образования, к организациям и гражданам, по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, возникающим в результате осуществления полномочий собственника, в соответствии с действующим законодательством;
- ведет Реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Пучежского муниципального района;
- осуществляет учет имущества муниципальной казны;
- осуществляет действия по обмену и передаче муниципального имущества в аренду, залог, в безвозмездное пользование на основании решений Совета Пучежского муниципального района и постановлений администрации Пучежского муниципального района;
- готовит проекты документов по закреплению муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, структурными подразделениями администрации Пучежского муниципального района;
- готовит проекты постановлений об отнесении имущества бюджетных или автономных учреждений к категории особо ценного движимого имущества, осуществляет действие по его передаче учреждениям;
- в установленном порядке на основании распорядительных документов администрации района осуществляет изъятие из хозяйственного ведения предприятий и оперативного управления учреждений выявленное излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество;
- подготавливает проекты распоряжений о списании муниципального имущества на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим Положением:
- осуществляет организацию регистрации сделок по распоряжению муниципальным имуществом Пучежского района, если иное не установлено настоящим Положением;
- разрабатывает и вносит на утверждение главе администрации планы приватизации муниципального имущества и муниципальных унитарных предприятий;
- выступает уполномоченным органом по приему соответствующих документов на участие в торгах по продаже муниципального имущества, разрабатывает аукционную документацию, назначает из числа своих работников аукциониста;
- участвует в принятии решений по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных учреждений и предприятий;
- согласовывает в рамках своей компетенции уставы муниципальных учреждений и предприятий;
- осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет средств от приватизации, и использования муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
- осуществляет по поручению главы администрации, первого заместителя главы администрации муниципальный контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества.
Принимают участие в пределах своей компетенции:
- в разработке и реализации местных программ и проектов, направленных на повышение эффективности использования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- в представлении интересов по поручению администрации района в органах управления хозяйственных обществ и товариществ, часть акций или доли и вклады которых находятся в муниципальной собственности.
1.3.1. Вносят предложения:
- по созданию муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
- по ликвидации подведомственных муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- по реорганизации подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
- о передаче, использовании и списании объектов муниципальной собственности.
1.3.2. Осуществляют:
- по поручению главы администрации Пучежского муниципального района подготовку постановлений о реорганизации подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных предприятий в форме слияния, присоединения, разделения, выделения;
- процедуру реорганизации, ликвидации предприятий и учреждений;
- процедуру изменения типа учреждений;
- осуществляют в рамках своей компетенции действия по созданию муниципальных предприятий, учреждений;
- отраслевой контроль за сохранностью муниципального имущества и эффективностью его использования в подведомственных им муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях;
- пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве безвозмездного пользования и оперативного управления за ними, как за иными органами местного самоуправления муниципального образования.
2.1.1. В муниципальной собственности Пучежского района находиться:
- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Ивановской области;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих муниципальных предприятий и учреждений.
2.1.2. Для целей настоящего Положения к муниципальному имуществу относится:
- объекты нежилого фонда - здания, помещения (их части), включая встроенные и пристроенные нежилые помещения в жилых домах (нежилые помещения в жилищном фонде);
- автотранспортные средства;
- объекты служебного жилищного фонда - служебные квартиры;
- особо ценное движимое имущество учреждений района;
- сооружения и передаточные устройства, оборудование в том числе объекты газоснабжения;
- иное движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Пучежского района;
- акции и иные формы участия муниципального образования Пучежский район в уставных капиталах хозяйственных обществ;
2.1.3. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну.
2.1.4. Пучежский район как муниципальное образование может приобретать в муниципальную собственность движимое и недвижимое имущество за счет:
- передачи в установленном законом порядке объектов федеральной и государственной собственности Ивановской области;
- покупки имущества за счет средств районного бюджета, внебюджетных средств района, средств полученных в результате страхования муниципального имущества;
- передачи имущества району в дар от физических и юридических лиц;
- обмена одного имущества на другое;
- признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в установленном законом порядке;
- других не запрещенных законом способов.
Информация об изменениях:
Подраздел 2.2 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
2.2.1. Муниципальное имущество подлежит по объектному учету в Реестре муниципального имущества (далее - Реестр).
Целью ведения Реестра является создание единой информационной базы по объектам муниципальной собственности, необходимой для осуществления учета имущества и осуществления контроля за его движением и использованием.
2.2.2. Реестр представляет собой информационную систему, объединяющую построенные на единых методологических и программно-технических принципах базы данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.
Данными об объектах учета в Реестре являются сведения, индивидуально характеризующие эти объекты, позволяющие однозначно отличить их от других объектов.
2.2.3. Недвижимое и движимое муниципальное имущество, имущественные комплексы, имеющие особо важное хозяйственное или культурно-историческое значение для района, вносятся в Особый раздел Реестра муниципальной собственности, наличие которого в структуре Реестра является обязательным.
Внесение объектов в Особый раздел Реестра, изменение формы использования объектов, внесенных в Особый раздел Реестра муниципальной собственности, осуществляется путем принятия специальных решений Совета Пучежского муниципального района.
2.2.4. Формирование и ведение Реестра осуществляется Комитетом в соответствии с Порядком, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Приказ Минфина России от 10 октября 2023 г. N 163н «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»).
2.2.5. Формирование и ведение Реестра муниципального имущества входящего в состав местной казны Пучежского района осуществляется Комитетом согласно Положения о порядке управления муниципальным имуществом, входящим в состав местной казны Пучежского района, утвержденного решением Пучежского районного Совета депутатов N 115 от 27.02.2004 г.
3.1.1. Принятие имущества в муниципальную собственность от юридических и физических лиц, за исключением случаев передачи имущества из одного уровня власти в другую, осуществляется на возмездной основе в соответствии с заключенными сторонами договорами, соглашениями и безвозмездно в дар. Передача имущества и его принятие осуществляется на основании постановления администрации Пучежского муниципального района.
3.1.2. На безвозмездной основе в муниципальную собственность принимается имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.
3.1.3. Юридические или физические лица, желающие безвозмездно передать имущество в муниципальную собственность Пучежского района, обращаются с письменным ходатайством в администрацию района.
3.1.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним при наличии зарегистрированных прав на передаваемое недвижимое имущество;
- копии технических паспортов, кадастровых паспортов на передаваемое недвижимое имущество;
- разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении вновь возведенных объектов капитального строительства при отсутствии зарегистрированных прав на передаваемое недвижимое имущество, а также в случае передачи в муниципальную собственность сетей инженерно-технического обеспечения, созданных для электро-, тепло-, водо-, и газоснабжения объекта капитального строительства;
- решение органа юридического лица, уполномоченного решать вопросы отчуждения имущества, безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность (для юридического лица);
- протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома или соглашение собственников, уполномоченных решать вопросы отчуждения общего имущества в иных объектах недвижимости, находящихся в общей долевой или общей совместной собственности, о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность;
- справка о балансовой и остаточной стоимости имущества на последнюю отчетную дату либо отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- копия документа - основания возникновения права собственности на транспортные средства или самоходную технику;
- оригинал паспорта транспортного средства, прицепов к ним или оригинал паспорта самоходной техники.
3.1.5. Администрация района в 30-дневный срок с момента получения ходатайства:
- рассматривает документы, представленные передающей стороной;
- в случае отсутствия оснований для приема имущества в муниципальную собственность направляет заявителю письменный мотивированный отказ;
- организует проведение совместно с передающей стороной, структурными подразделениями администрации и специализированными эксплуатирующими предприятиями комиссионное обследование передаваемого имущества, оформление перечня замечаний в отношении технического состояния передаваемого имущества и предложений передающей стороне по устранению замечаний;
- в случае наличия замечаний в отношении технического состояния имущества направляет заявителю письменное разъяснение с предложением об устранении замечаний;
- в случае наличия оснований для приема имущества в муниципальную собственность и отсутствия замечаний в отношении технического состояния имущества осуществляет прием в соответствии с постановлением администрации района о приеме имущества в муниципальную собственность или о закреплении имущества в муниципальной собственности и договором.
3.1.6. Право муниципальной собственности на принимаемое движимое имущество возникает с даты подписания сторонами актов приема-передачи, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации права муниципальной собственности, если иное не установлено действующим законодательством.
3.1.7. Администрацией Пучежского муниципального района может быть отказано заявителю в приеме имущества в муниципальную собственность в случае:
- не предоставления заявителем документов, указанных в п. 3.1.4 настоящего Положения;
- если передаваемое имущество не предназначено для решения вопросов местного значения;
- наличия зарегистрированных ограничений предлагаемого к передаче имущества, исключающих возможность использования указанного имущества для решения вопросов местного значения;
- не устранения замечаний в отношении технического состояния передаваемого имущества.
Информация об изменениях:
Подраздел 2.2 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
3.2.1. Муниципальное имущество может быть списано в соответствии с действующим законодательством в случаях:
- физического и (или) морального износа, если его восстановление невозможно или экономически нецелесообразно. Начисленная амортизация в размере 100% на имущество, которое относится к основным средствам и пригодно для дальнейшего использования, не может служить безусловным основанием для списания его по причине физического износа;
- утраты при стихийных бедствиях, авариях и иных чрезвычайных непредвиденных ситуациях;
- недостачи или порчи, выявленных в результате инвентаризации имущества;
- ветхости, аварийного состояния, необходимости сноса или утилизации имущества в целях строительства, создания новых объектов;
3.2.2. Списание муниципального имущества, находящегося на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, осуществляется учреждением и предприятием (балансодержателем).
Муниципальные учреждения и предприятия самостоятельно осуществляют списание основных средств (за исключением транспортных средств и объектов библиотечного фонда) стоимостью до 10 тысяч рублей.
Предприятия, учреждения осуществляют списание основных средств стоимостью более 10 тысяч рублей по распоряжению Администрации Пучежского муниципального района.
3.2.3. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия.
3.2.4. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Балансодержатель обязан:
- обеспечить возможность осмотра имущества в полном комплекте, его отдельных узлов и агрегатов, провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии при наличии технической возможности;
- в случае списания имущества до момента начисления 100% суммы амортизации (с остаточной стоимостью) балансодержатель обязан предоставить:
- заключение специализированной организации о непригодности муниципального имущества к дальнейшему использованию, невозможности или нецелесообразности его восстановления (ремонта, реконструкции, модернизации) на имущество с остаточной стоимостью от 50 тысяч до 200 тысяч рублей;
- заключение независимого оценщика на имущество (с остаточной стоимостью 200 тысяч рублей и выше).
При отсутствии специализированной организации заключение о непригодности муниципального имущества к дальнейшему использованию, невозможности или нецелесообразности его восстановления даёт комиссия по списанию в состав которой в обязательном порядке входят руководитель, главный бухгалтер;
- представить технические паспорта, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества;
- оформить акты на списание;
- направить в адрес администрации района ходатайство и акты о списании имущества;
- после получения разрешения на списание муниципального имущества предприятие, учреждение производит соответствующие бухгалтерские проводки по списанию имущества с бухгалтерского учета, сдачу его в металлолом либо в макулатуру, оприходование комплектующих и деталей, иные мероприятия по использованию списанного имущества;
- до получения разрешительных документов о списании имущества не допускаются разборка и (или) уничтожение имущества, а также его отчуждение;
- по итогам списания имущества предприятие, учреждение должны в месячный срок представить в комитет экономического развития, управления муниципальным имуществом, торговли, конкурсов, аукционов извещение о списании имущества и документы, подтверждающие ликвидацию имущества и его пополнение взамен выбывшего (акт о сдаче имущества в металлолом, акт утилизации, справка о постановке годных узлов и механизмов на бухгалтерский учет и т.п.).
3.2.5. В случае списания имущества, переданного по договору во владение и (или) пользование третьим лицам, оформление документов, предусмотренных п. 3.2.4 настоящего Положения, обеспечивает организация, в пользовании которой находится муниципальное имущество. В комиссию по списанию также включаются главный бухгалтер и материально ответственные лица такой организации.
3.2.6. Решение о списании и исключении из Реестра муниципального имущества принимается на основании распоряжения администрации Пучежского муниципального района.
3.2.7. Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя:
- в отношении имущества муниципальной казны - за счет средств местного бюджета,
- в отношении имущества, находящегося в пользовании третьих лиц, - за счет средств пользователя.
Формы использования муниципального имущества Управление муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведение, оперативном управлении
4.1. Основными формами использования имущества района являются:
- передача в хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством;
- передача в безвозмездное временное целевое пользование;
- сдача в аренду;
- передача в доверительное управление;
- использование в качестве залога;
- приватизация;
- обмен одного имущества на другое;
- продажа;
- передача имущества, в предусмотренных действующим законодательством случаях, некоммерческим организациям в качестве учредительного взноса;
- передача имущества в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
Глава администрации района может применять другие формы использования имущества района, предусмотренные действующим законодательством, по согласованию с Советом Пучежского муниципального района.
4.2. На праве хозяйственного ведения муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями.
На праве оперативного управления муниципальное имущество закрепляется за муниципальными учреждениями (автономными, бюджетными, казенными и др.) согласно действующего законодательства.
Передача недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление осуществляется на основании постановления администрации Пучежского муниципального района, договоров хозяйственного ведения и оперативного управления.
4.3. Имущество муниципальных предприятий и учреждений является собственностью Пучежского муниципального района. Принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, учреждению на праве оперативного управления. Муниципальное имущество отражается на самостоятельном балансе.
4.4. Предприятие, учреждение владеет, пользуется, распоряжается переданным ему имуществом Пучежского муниципального района в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, учреждения в пределах, установленных действующим законодательством.
4.5. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, а так же имущество, приобретенное предприятием по договору в результате хозяйственной деятельности или иным основанием, поступают в хозяйственное ведение предприятия.
4.6. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. Собственник не несет ответственности по обязательствам унитарного предприятия, за исключением случаев, устанавливающих действующим законодательством.
Унитарное предприятие по согласованию с собственником его имущества может создавать филиалы и открывать представительства, которые не являются юридическими лицами.
Руководитель филиала или представительства унитарного предприятия назначается унитарным предприятием и действует на основании его доверенности. Филиал и представительство наделяются имуществом, создавшим их унитарным предприятием.
С согласия собственника имущества унитарное предприятие может быть участником (членом) коммерческой организации, а также некоммерческой организации.
4.7. Муниципальное унитарное предприятие Пучежского муниципального района, основанное на праве хозяйственного ведения обязано производить отчисление от прибыли за использование имущества собственника в районный бюджет. Размер (в процентах), перечисляемый унитарным предприятием в районный бюджет части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, утверждается Советом Пучежского муниципального района Ивановской области.
Порядок перечисления в бюджет района часта прибыли муниципальных унитарных предприятий и конкретный размер ее перечисления унитарным предприятием устанавливается постановлением администрации района.
4.8. В целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера по решению Совета Пучежского муниципального района могут создаваться муниципальные учреждения Пучежского района (бюджетные, казенные или автономные).
4.9. Функции и полномочия учредителя муниципального учреждения и предприятия осуществляет администрация Пучежского муниципального района.
4.10. Регулируют и координируют деятельность муниципальных учреждений в соответствующей отрасли, сфере управления (здравоохранение, культура, образование и так далее) отделы и управления администрации Пучежского муниципального района.
4.11. Учредитель муниципального учреждения вправе изъять излишнее, неиспользуемое учреждением либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления, либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, и распорядиться им в установленном законодательством порядке.
4.12. Руководитель муниципального учреждения, предприятия назначается на должность учредителем.
4.13. Трудовой договор с руководителем заключается учредителем муниципального учреждения, предприятия.
4.14. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за муниципальным учреждением и предприятием имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
4.15. Расходы, связанные с государственной регистрацией права хозяйственного ведения, оперативного управления на закрепленное недвижимое имущество, несет приобретатель указанного права.
Информация об изменениях:
Пункт 4.16 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
4.16. Об изменениях в составе имущества в результате его приобретения, создания, передачи другому балансодержателю движимого имущества муниципальные предприятия и учреждения обязаны уведомить комитет экономического развития, управления муниципальным имуществом, торговли, конкурсов, аукционов в 2-х недельный срок с момента наступления таких изменений. По итогам года муниципальные предприятия и учреждения обязаны предоставить в Комитет сведения о муниципальном имуществе в соответствии с Положением об учете и порядке ведения Реестра муниципального имущества, находящегося в собственности Пучежского муниципального района, утвержденным решением Совета Пучежского муниципального района от 29.06.2015 N 25.
5.1. Недвижимое и движимое имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, не может быть продано, внесено в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ, передано в залог или аренду без согласования собственника имущества.
5.2. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать закрепленное за ним имущество на праве оперативного управления и имущество, приобретенное за счет средств, выделенных ему по смете без согласования собственника имущества.
5.3. Распоряжение имуществом, закрепленным на праве оперативного управления муниципальное учреждение осуществляет с согласия собственника имущества (его учредителя).
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.4 с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
5.4. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия администрации Пучежского муниципального района, уполномоченной на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в перечни имущества свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5 с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
5.5. Решение собственника арендуемого имущества, которое принадлежит муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, о согласии на совершение унитарным предприятием сделки, направленной на возмездное отчуждение такого имущества, принимается не ранее чем через тридцать дней после дня направления администрацией Пучежского муниципального района уведомления в координационный Совет по развитию малого и среднего предпринимательства и арендатору или арендаторам такого имущества.
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
6.1. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на имущество прекращается в следующих случаях:
- изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного собственником за учреждением либо приобретенного учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению;
- приватизации имущества согласно плана приватизации, утвержденного Советом Пучежского муниципального района;
- продажи имущества, передачи другому лицу имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
- списания имущества;
- на основании ходатайства муниципального унитарного предприятия или учреждения об изъятии муниципального имущества из хозяйственного ведения или оперативного управления;
- ликвидации муниципального предприятия, учреждения.
6.2. Прекращения права хозяйственного или оперативного управления оформляется согласно действующего законодательства.
Информация об изменениях:
Пункт 7.1 изменен с 29 февраля 2020 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 27 февраля 2020 г. N 320
7.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме.
7.2. Проект решения об условиях приватизации муниципального имущества разрабатывается Комитетом, утверждается Советом Пучежского муниципального района в соответствии с планом приватизации на основании представления администрации Пучежского муниципального района.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (площадь, тип объекта, год выпуска);
- балансовая принадлежность;
- способ приватизации имущества;
- начальная цена (оценочная стоимость) приватизируемого имущества согласно отчета независимого оценщика;
- шаг аукциона;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- иные необходимые для приватизации сведения.
Информация об изменениях:
Пункт 7.3 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
7.3. В случае продажи муниципального имущества по результатам аукциона, при продаже без объявления цены, продаже посредством публичного предложения, а также по результатам конкурса договор купли-продажи заключается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества заключается в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами Федерального закона 159-ФЗ от 22 июля 2008 года "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Передача акций и оформление права собственности на акции осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями специализированного аукциона.
Информация об изменениях:
Пункт 7.4 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
7.4. муниципального имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
Оплата стоимости имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставление рассрочки может быть принято администрацией Пучежского муниципального района при принятии постановления об условиях приватизации имущества без объявления цены на срок не более одного года.
Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно постановлением администрации Пучежского муниципального района, но не должен составлять менее пяти лет муниципального имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
Оплата стоимости имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставление рассрочки может быть принято администрацией Пучежского муниципального района при принятии постановления об условиях приватизации имущества без объявления цены на срок не более одного года.
Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно постановлением администрации Пучежского муниципального района, но не должен составлять менее пяти лет.
Информация об изменениях:
Раздел 7 дополнен пунктом 7.5 с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
7.5. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в перечни имущества свободного от прав третьих лиц, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции"
8.1. В случае признания Советом Пучежского муниципального района служебного жилого фонда не служебным, бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах жилищного фонда в порядке приватизации осуществляется в соответствии с Законом РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищного Кодекса и других законодательных актов в сфере приватизации жилого фонда.
9.1. Передача имущества в аренду осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»
Арендодателем муниципального имущества казны, казенных учреждений и имущества, переданного на праве безвозмездного пользования отделам, управлениям администрации района выступает администрация Пучежского муниципального района.
Муниципальные предприятия и автономные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, передают имущество в аренду с согласия администрации Пучежского муниципального района.
Бюджетные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе передавать имущество в аренду с согласия администрации Пучежского муниципального района в случаях, когда распоряжение соответствующим имуществом путем его передачи в аренду осуществляется в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, рационального использования такого имущества.
9.2. Арендаторами муниципального имущества могут выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические и физические лица, субъекты малого и среднего бизнеса.
9.3. Договор аренды муниципального имущества подписывается арендодателем, балансодержателем и арендатором или же арендатором и арендодателем при условии заключения двухстороннего договора аренды.
9.4. За пользование имуществом, предоставляемым в аренду, арендатор уплачивает арендную плату. Размер арендной платы за муниципальное имущество определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
9.5. Передача муниципального имущества в субаренду и осуществление каких-либо действий в отношении имущества, результатом которых будет какое-либо его обременение, без согласования администрации Пучежского муниципального района не допускается.
9.6. При заключении договора аренды на муниципальное имущество, арендатор заключает договор на предоставление коммунальных услуг, возмещение затрат балансодержателя с балансодержателем имущества, если договором аренды не предусмотрено иное.
9.7. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Расходы по регистрации договора аренды возлагаются на арендатора.
9.8. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов.
В случаях, предусмотренных статьями 17.1, 19, 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества может быть осуществлено без проведения конкурсов или аукционов.
9.9. Контроль за сохранностью переданного в аренду имущества Пучежского муниципального района возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.
9.10. Обеспечение соблюдения норм и правил пожарной безопасности в занимаемых помещениях, содержание их в технической исправности и надлежащем санитарном состоянии, а также мест общего пользования, прилегающей территории и коммуникаций, находящихся в помещениях, возлагается на арендатора.
9.11. Арендатор осуществляет восстановление за счет собственных средств арендуемого имущества или возмещает в установленном законом порядке ущерб, нанесенный собственнику имущества и балансодержателю, в результате действия (бездействия) арендатора или непринятия им необходимых мер.
9.12. В период действия арендных отношений арендатор не вправе отчуждать имущество путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве залога и вклада в хозяйственное товарищество или общество либо паевого взноса в производственный кооператив или иным способом отчуждать арендованное имущество.
9.13. При заключении долгосрочных договоров аренды муниципального имущества на арендатора возлагается обязанность страхования арендованного имущества.
10.1. Решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в форме постановления утверждается главой администрации Пучежского муниципального района.
Для проведения торгов создается постоянно действующая комиссия по организации, продаже, проведению торгов муниципального имущества в форме конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды (далее - Комиссия).
Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Пучежского муниципального района. Комиссия осуществляет свою работу на основании положения.
Информация об изменениях:
Пункт 10.2 изменен с 31 октября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
10.2. Комитет экономического развития, управления муниципальным имуществом, торговли, конкурсов, аукционов администрации Пучежского муниципального района является уполномоченным органом по разработке аукционной и конкурсной документации, приему заявок, задатков от претендентов на участие в торгах по продаже муниципального имущества, оформлению результатов торгов и иных документов, связанных с проведением торгов.
10.3. Начальный размер годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Определенный по результатам торгов годовой размер арендной платы включается в условия договора и подлежит оплате ежеквартально равными долями.
10.4. Результатом торгов является заключенный между сторонами договор аренды муниципального имущества.
11.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в аренду без проведения торгов заинтересованное лицо обращается в администрацию Пучежского муниципального района с заявлением, с указанием основания для предоставления муниципального имущества с приложением следующих документов:
- копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя;
- копии документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей);
- копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- копий учредительных документов юридического лица;
- копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
- копии документа, подтверждающего право на предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
11.2. На основании заявления администрация Пучежского муниципального района принимает одно из следующих решений:
- заключение договора аренды с указанием срока аренды;
- решение о направлении заявления в антимонопольный орган для согласия в предоставление муниципальной преференции в виде предоставления муниципального имущества в аренду;
- решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду и о проведении торгов на право заключения договора аренды.
11.3. Основания для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду:
- отсутствие в Реестре муниципального имущества объекта, указанного в заявлении;
- отсутствие предусмотренных законом оснований для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
- наличие нарушения условий ранее заключенного договора аренды испрашиваемого муниципального имущества;
- не предоставление заявителем пакета документов, предусмотренного п. 11.1, либо наличие недостоверной информации в представленных документах;
- выявленное несоответствие заявителя критериям, установленным законом для субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющим в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" право на заключение договора аренды на новый срок;
- наличие в отношении данного имущества прав третьих лиц, препятствующих предоставлению данного имущества в аренду.
11.4. Передача муниципального имущества в аренду без проведения торгов осуществляется по рыночной стоимости ставки арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
12.1. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, муниципальным предприятиям и иным лицам - в соответствии с действующим законодательством. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в следующих случаях:
- для использования в благотворительных, культурных, образовательных, социальных и иных целях некоммерческого характера;
- для использования органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными, муниципальными учреждениями в целях осуществления уставной деятельности.
12.2. Ссудодателем муниципального имущества выступает администрация Пучежского муниципального района.
12.3. К порядку предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование, а также к передаче имущества на праве безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Гражданским Кодексом и действующим законодательством в данной сфере деятельности.
12.4. Начальная цена права на заключение договора безвозмездного пользования устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
12.5. Определенный по результатам торгов размер стоимости права на заключение договора включается в условия договора и подлежит оплате единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
12.6. Извещение о проведении конкурса или аукциона на право продажи безвозмездного пользования имуществом размещается на официальном сайте торгов не менее чем за 30 рабочих дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
12.7. Указываемый в конкурсной или аукционной документации срок, на который заключаются договоры в отношении муниципального имущества, должен составлять не менее пяти лет.
13.1. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах Пучежского муниципального района. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.
13.2. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом от имени муниципального образования выступает администрация Пучежского муниципального района.
13.3. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением, правилами, предусмотренными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и Гражданским Кодексом Российской Федерации.
13.4. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество, за исключением денежных средств.
13.5. Стороной, принимающей муниципальное имущество в доверительное управление, может выступать индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке, или коммерческая организация.
13.6. Условия передачи в доверительное управление муниципального имущества утверждаются постановлением администрации Пучежского муниципального района.
13.7. Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления за счет доходов от использования, переданного по договору доверительного управления имущества.
13.8. Договор доверительного управления имуществом, находящимся в собственности Пучежского муниципального района, заключается в пользу Пучежского муниципального района. Доходы, полученные от доверительного управления имуществом Пучежского муниципального района, зачисляются в районный бюджет.
13.9. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
14.1. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования может осуществляться путем залога муниципального имущества, состоящего в казне муниципального образования, за исключением имущества, которое но решению Совета Пучежского муниципального района может находиться исключительно в муниципальной собственности. Залогодателем имущества, состоящего в казне муниципального образования, выступает администрация Пучежского муниципального района.
14.2. Обеспечение исполнения обязательств предприятия осуществляется самим предприятием на основании распоряжения администрации Пучежского муниципального района путем залога муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения.
14.3. Учреждение не вправе заключать залоговые сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления без письменного разрешения собственника имущества.
14.4. Условия передачи в залог муниципального имущества утверждаются Советом Пучежского муниципального района.
15.1. Пучежский муниципальный район может быть участником хозяйственных обществ, образованных не в процессе приватизации.
Участие Пучежского муниципального района в хозяйственных обществах осуществляется путем учреждения (в том числе и совместно с другими хозяйствующими субъектами) новых обществ, а также путем приобретения акций (долей) действующих обществ.
Порядок создания акционерных обществ в процессе приватизации регламентируется законодательством о приватизации.
15.2. Решения об участии Пучежского муниципального района в хозяйственных обществах, о реорганизации и ликвидации акционерных обществ, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности, а также об отчуждении акций (долей), находящихся в муниципальной собственности, принимает Совет Пучежского муниципального района.
15.3. Учредителем (соучредителем) Обществ с участием Пучежского муниципального района, а также приобретателем и держателем акций (долей) действующих Обществ от имени района выступает администрация Пучежского муниципального района.
15.4. Внесение вклада Пучежского муниципального района в уставный капитал вновь создаваемых Обществ и оплата приобретаемых акций (долей) действующих обществ осуществляется денежными средствами, имуществом, а также имущественными и неимущественными правами. Вид вклада, его величина и источники формирования указываются в решении Совета Пучежского муниципального района о создании Общества (о приобретении акций (долей) действующего общества).
15.5. Управление находящимися в муниципальной собственности пакетами акций (вкладами, долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ включает в себя:
- распоряжение акциями (долями), принадлежащими Пучежскому муниципальному району;
- назначение представителей в органы управления хозяйственных обществ и определение их полномочий;
- учет пакетов акций (долей) и контроль за их использованием в соответствии с законодательством.
15.6. Пучежский муниципальный район управляет принадлежащими ему акциями, долями хозяйственных обществ через своих представителей в органах управления этих обществ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Ивановской области и Пучежского района.
15.7. Представители Пучежского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ назначаются администрацией Пучежского муниципального района на основании предложений главы администрации Пучежского муниципального района.
15.8. Основными обязанностями представителей Пучежского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ являются:
- согласование инвестиционной и социальной политики предприятия в интересах района;
- оказание существенного влияния на формирование производственной политики, решений по важнейшим вопросам управления предприятием (обществом);
- осуществление контроля за полнотой и своевременностью перечисления дивидендов в районный бюджет;
- предоставление периодической отчетности о деятельности общества;
- вынесение вопроса о деятельности общества для принятия решения о дальнейшем участии Пучежского муниципального района в данном обществе.
15.9. Представители Пучежского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ назначаются постановлением администрации Пучежского муниципального района.
15.10. Представители Пучежского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ не реже одного раза в год представляют в администрацию Пучежского муниципального района отчеты о деятельности соответствующих хозяйственных обществ.
15.11. Представители Пучежского муниципального района осуществляют свою деятельность в органах управления хозяйственных обществ на безвозмездной основе.
15.12. Учет вновь создаваемых, действующих и ликвидированных хозяйственных обществ, товариществ и некоммерческих организаций с участием Пучежского муниципального района осуществляется в форме ведения соответствующего Реестра.
16.1. Мерами по обеспечению сохранности муниципального имущества являются охрана, текущий и капитальный ремонт, страхование, эксплуатация муниципального имущества согласно установленным нормативам, пожарная безопасность.
16.2. Юридические и физические лица, которым муниципальное имущество передано по договорам, предусматривающим право владения и (или) пользования, а также муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо передано по договорам, предусматривающим право владения и (или) пользования, обязаны осуществлять все меры по надлежащей эксплуатации, техническому обслуживанию и охране муниципального имущества, а также обеспечить страхование муниципального имущества, его пожарную безопасность.
16.3. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения обязаны в течение трех дней с момента получения муниципального имущества, определить материально ответственных лиц, включенных в штатное расписание предприятия и учреждения.
16.4. Муниципальные учреждения обязаны включать в бюджетные заявки суммы ассигнований на содержание и охрану муниципального имущества, находящегося у них в пользовании (оперативном управлении). Отсутствие средств в смете или в плане финансово-хозяйственной деятельности муниципального учреждения на соответствующие цели не является основанием для непринятия мер по обеспечению сохранности муниципального имущества, в том числе противопожарных мероприятий.
16.5. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по обеспечению сохранности муниципального имущества, а также за нанесение ущерба муниципальному имуществу определяется в соответствии с действующим гражданским, уголовным, трудовым законодательством и законодательством об административных правонарушениях и возлагается на балансодержателя имущества.
17.1. Предприятия и учреждения:
- осуществляют оперативный учет результатов своей деятельности, ведут бухгалтерский и статистический учет и отчетность в установленном законодательством порядке, сроках и объеме;
- представляют администрации района, отраслевым органам местного самоуправления ежегодный отчет о своей деятельности по установленной Учредителем форме;
- представляют уполномоченным государственным и муниципальным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации;
- за искажение представляемых данных несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, Ивановской области, Пучежского района.
17.2. Ревизии и проверки сохранности и эффективности использования закрепленного за предприятиями, учреждениями имущества, проводятся по мере необходимости.
17.3. Администрация Пучежского муниципального района вправе назначать и поручать соответствующим контролирующим органам, а также отделам, управлениям администрации района проведение документальных и фактических проверок по наличию, использованию и сохранности муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями.
17.4. Осуществление аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений, в том числе и муниципального имущества, производится в соответствии с действующим законодательством.
17.5. Балансовые комиссии по итогам работы предприятий, учреждений проводятся в порядке, определенном распоряжением главы администрации Пучежского муниципального района и положением о балансовых комиссиях.
17.6. В случае установления фактов нецелевого и иного незаконного использования муниципального имущества руководитель предприятия, учреждения, а также иные виновные в допущенных нарушениях лица несут установленную действующим законодательством ответственность.
Информация об изменениях:
Пункт 18.1 изменен с 9 ноября 2018 г. - Решение Совета Пучежского муниципального района Ивановской области от 29 октября 2018 г. N 228
18.1. Иные вопросы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, не урегулированные данным Положением, решаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Если в результате изменения законодательства Российской Федерации либо иных нормативно-правовых актов Пучежского муниципального района отдельные статьи настоящего Положения вступают с ними в противоречие, эти статьи утрачивают силу и до момента внесений изменений в настоящее Положение необходимо руководствоваться действующим законодательством.
