147.5 Кб
скачать

357-п от 23.06.2022

Об установлении платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем)

        В соответствии со ст. 154,156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета Пучежского городского поселения  от  23.05.2016     №  48    «Об утверждении Положения «О порядке расчета ставок за наем, социальный наем жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным  фондом Пучежского городского поселения Пучежского муниципального района», постановлением администрации Пучежского муниципального района от 14.03.2022 № 118-п «Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2 квартал 2022 года по Пучежскому муниципальному району», администрация Пучежского муниципального района постановляет:

1. Установить базовую ставку за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда в размере 6,08руб. (приложение) с августа 2022 года.
2. Установить дифференцированный размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем, социальный наем), являющимся муниципальным жилым фондом (далее - плата за наем) в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения (приложение).
3. Не взимать плату в домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными.
4. При расчете платы за наем с нанимателей жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.
5. Признать утратившим силу постановление администрации Пучежского муниципального района от 25.05.2016г. № 259-п «Об утверждении платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (плата за наем)».
6. Настоящее постановление опубликовать в «Правовом вестнике Пучежского муниципального района» и разместить на официальном сайте администрации Пучежского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Пучежского муниципального района Золоткову И.В.

              Глава Пучежского муниципального района                                    И.Н.Шипков

 Приложение № 1

к постановлению администрации

Пучежского муниципального района

                                                                                                            от   23.06.2022 г.  № 357-п         

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным фондом

Примечание:

Расчет базовой ставки платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда  (платы за наем):

Ставка платы за наем жилых помещений (Спн) рассчитывается по формуле:

 , где:

В - базовая ставка платы за наем, социальный наем жилого помещения в расчете на 1 кв. м. общей площади в месяц (руб.);

Кк - коэффициент комфортности

Базовая ставка определяется по формуле:

 , где,

В - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей средней рыночной стоимости жилья в г. Пучеж,  Кс = 0,3.

Цр - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в г. Пучеж Цр= 24319 руб.;

Т - срок полезного использования здания (дома) Т=100 лет;

12 - число месяцев в году.

В= 0,3*24319/(100*12)=6,08руб.