108 Кб
скачать

379-п от 29.07.2019

О внесении изменений в постановление администрации района

от 10.08.2017 г. № 449-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача администрацией Пучежского муниципального района разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом Пучежского муниципального района Ивановской области, в целях повышения качества и доступности предоставляемых муниципальных услуг, на основании предписания Департамента строительства и архитектуры Ивановской области  № 3 от 07.06.2019г., согласно экспертного заключения  № 2253 от 03.07.2019 Аппарата Правительства Ивановской области

п о с т а н о в л я ю:

1. В постановление администрации Пучежского муниципального района Ивановской области от 10.08.2017 г. № 449-п – Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача администрацией Пучежского муниципального района разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации" внести следующие изменения:

• п.4 постановления изложить в следующей редакции: Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации  по экономическому развитию, строительству и ЖКХ Пучежского муниципального района, Золоткову И.В.
• п.5 постановления изложить в следующей редакции: Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
• пп.2.3. административного регламента изложить  в следующей редакции: Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача разрешения на строительство либо мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство;

            - внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) либо мотивированный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с отказом продления срока действия разрешения на строительство), далее по тексту

• пп.2.4. административного регламента изложить  в следующей редакции:. Срок предоставления муниципальной услуги:

- по выдаче разрешений на строительство либо направлению мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство – 7 рабочих дней со дня получения Администрацией заявления о выдаче разрешения на строительство;

- по внесению изменений в разрешение на строительство, в том числе  по продлению срока действия разрешения на строительство либо направлению мотивированного отказа по внесению изменений в разрешение на строительство в том числе  по отказу продления срока действия разрешения на строительство – 7 рабочих дней со дня получения Администрацией заявления о внесении изменений, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство;

• раздел 1 пп.2.6.1. административного регламента изложить  в следующей редакции:             1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.
• раздел 2 пп.2.6.1. административного регламента изложить  в следующей редакции:                         2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
• подраздел  4.1.  п 2.6.1. административного регламента исключить.
• раздел 9 пп.2.6.1. административного регламента изложить  в следующей редакции:                                   9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
• пп.2.6.3.. административного регламента изложить  в следующей редакции: . Срок для продления срока действия разрешения на строительство Заявитель направляет в Администрацию заявление об изменении (продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства по форме, установленной приложением 3 к Регламенту.

В случае, если заявление об изменении (продлении срока действия) разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. к такому заявлению должен быть приложен:

договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства (если застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – страхование) или договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (если застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – поручительство банка).

• пп.2.6.4. административного регламента изложить  в следующей редакции: Для внесения изменений в разрешение на строительство(за исключением продления срока действия Разрешения, Заявитель направляет в Администрацию заявление об изменении (продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства по форме, установленной приложением 3 к Регламенту, либо  по форме, установленной приложением 4, либо приложением 5, либо приложением 6 к Регламенту.

Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

• пп.2.6.5. административного регламента изложить  в следующей редакции: Документы, указанные в подпунктах 3, 4, 6 пункта 2.6.1, абз. 3, 4 пункта 2.6.4 Регламента, Заявитель предоставляет самостоятельно.
• пп.2.6.6. административного регламента изложить  в следующей редакции: Документы, указанные в подпунктах 2, 5, 8 подпункта 2.6.1, Регламента находятся в распоряжении Администрации.
• пп.2.6.7. административного регламента изложить  в следующей редакции: Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 7 пункта 2.6.1, Регламента запрашиваются Администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно
• пп.2.6.8. административного регламента изложить  в следующей редакции: Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.6.1, Регламента, запрашиваются Администрацией в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно».
• пп.2.6.9. административного регламента изложить  в следующей редакции: В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
• пп.2.6.10. административного регламента изложить  в следующей редакции: Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется.
• пп.2.8. административного регламента изложить  в следующей редакции: Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
• Подпункты 2.8.1; 2.8.2; 2.8.3; 2.8.4. административного регламента исключить
  • В пункте 3.3.4. текст 2.6.5. изложить как 2.6.4.
  • В пункте 3.3.4. текст индивидуального жилищного - исключить
  • В пункте 3.3.5. текст индивидуального жилищного - исключить
  • В пункте 3.3.5. текст «шестьдесят дней» изложить как «десять рабочих дней»
  • пп.6.1.3. административного регламента изложить  в следующей редакции:  Требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги.
• В приложении № 2 административного регламента слова для индивидуального жилищного строительства исключить
• В приложении № 3 административного регламента текст-заголовок « Заявление о продлении разрешения на строительство» изложить в следующей редакции- Заявление об изменении(продлении) разрешения на строительство»
• Приложения  № 9, 10  административного регламента исключить

• отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 2.6.1. Регламента недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
• несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
•  несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
• несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
• несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
• наличие у уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;
• подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2. Опубликовать настоящее постановление в «Правовом вестнике Пучежского муниципального района» и разместить на официальном сайте администрации Пучежского муниципального района Ивановской области в сети Интернет.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий полномочия

главы  Пучежского муниципального района,

заместитель главы администрации по

экономическому развитию, строительству и ЖКХ                                           И.В.Золоткова